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银行行长透露:苦日子要来,提前做准备!手握“两样”东西不慌

  • 2020/9/16 13:30:56
  • 来源:简易财经

作者:简易财经

如果要说过去数十年什么行业最火爆?相信很多人都会异口同声地说出三个字:房地产。的确,毫不夸张的说,过去10多年房地产经历了“黄金发展期”,进入房地产“捞金”的人数不胜数,巨大的市场也诞生了数量众多的富豪。

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然而不仅如此,很多老百姓也将大量资产配置在房产上,资本一拥而上,房价被推得越来越高。而且,很多“炒房客”始终坚信房价还会上涨,不断向楼市“砸钱”,殊不知任何行业的发展都离不开“规律”二字,房地产也不例外。

时至今日,我国居民的财富大量集中在房产上。据东方证券首席经济学家邵宇表示,中国居民70%的财富都集中在房子上,而股票的占比还不及10%。显然,中国居民的财富配置主要倾向房地产,未来这一情况将会逐渐发生改变。

过去,我国居民投资买房,以此来实现财产的保值增值。但是,如今房地产市场的“拐点”已到。从2013年李嘉诚大量卖出内地房产,到2017年万达集团“抛弃”地产,全面转型文旅业务等事件来看,作为商业大佬已经率先嗅到了“危机感”,提前做准备。

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再到今年,恒大集团率先全国七折卖房,作为房产龙头企业,恒大集团能够获知的信息不是常人所能及,正可谓“春江水暖鸭先知”。如今,恒大也在转型新能源汽车领域,前后投入数千亿进行布局,恒大汽车最近还获得阿里、腾讯等商业巨鳄的40亿战略投资。

今年,国家再次加强对房地产市场的调控,最明显的变化是8月份提出了房地产市场的“三倒红线”,将对各大地产企业的融资债务规模加强控制。据悉,很多房地产企业都已经“三线同踩”,未来只有不断降负债才能“活下去”。

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更为重要的是,如今经济内循环已经到来,而内循环的重要核心就是要释放居民的消费潜力,扩大内需市场,带动经济发展。这样一来,房地产市场上涨的空间再次被压缩,如果挣的钱都拿去买房、还房贷了,拿什么去消费呢?

所以,房价不会再像过去那样暴涨,也不会暴跌,整体房价依然保持稳定状态,投资房产保值升值的时代将要过去了。那么,既然未来房产已经不具备投资价值,那么未来该投资什么呢?

银行行长透露:苦日子要来,提前做好准备,手握这“两样”东西不慌,才有安全感。自今年以来,席卷全球的疫情,让人们意识到手中持有现金的重要性,只要手中时刻拥有流动现金,才能够应对各种突发情况。

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第一样东西就是现金。银行行长直言不讳的说,不建议大家再用大部分资金“翘杠杆”买房,先不说这些房子以后能不能卖出去,首先这会给家庭和个人带来更多的负债,等遇到各种突发情况,需要急用资金的时候怎么办?房子再多又有何用,因为不能立刻变现。

当遇到各种突发情况时,只有现金是最值钱的,只有现金可以买来各种生活物资,买来粮食,可以应付各类紧急事件。所以,在未来的工作和生活中,准备部分现金是非常必要的,苦日子来的时候不至于捉襟见肘。

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第二样东西就是健康的身体。今年疫情的袭来,似乎让我们明白了很多事情,有再多的房产和财富,没有健康的身体都是浮云。房子、车子、票子都是一串串的数字“0”,而健康的身体才是排名最前面的数字“1”,当身体不再健康,一切终将变成“0”。

所以,未来在忙着赚钱的同时,不要忘了“投资”自己的身体,锻炼身体、饮食规律、不要熬夜,提升自身免疫力,这比什么都更重要。身体不是革命的本钱,而健康的身体才是革命的真正本钱。

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